+7 961 754-35-89
Выезд в Перми и Пермском крае

Осмотр дома
перед покупкой —
не купите кота в мешке

Инженер-строитель проверит фундамент, стены, кровлю и перекрытия. С тепловизором и специальным оборудованием. Вы будете знать реальное состояние дома до сделки.

Михаил Безгодов — инженер-строитель
Михаил Безгодов
Инженер-строитель · 15 лет опыта

Первый вопрос бесплатно · Отвечаю в течение дня

Узнаёте себя?

😰

Нашли дом, который нравится — но продавец торопит с решением и не даёт времени разобраться

🤔

На фото всё красиво, но вы понимаете — под свежим ремонтом могут скрываться серьёзные проблемы

💸

Знаете случаи, когда люди покупали дом и вместе с ним получали трещины в фундаменте, гнилые стропила или сырость в стенах

🏠

Хотите знать реальную стоимость ремонта до сделки — чтобы торговаться с аргументами или вовремя отказаться

Что проверяю при осмотре

Полное обследование несущих конструкций — от фундамента до конька крыши

Фундамент — трещины, просадка, гидроизоляция
Стены — вертикальность, трещины, качество кладки
Перекрытия — прогиб, трещины, состояние балок
Крыша — стропила, обрешётка, узлы, вентиляция
Влажность стен — сырость, следы протечек, конденсат
Утепление — мостики холода тепловизором
Армирование — наличие армопоясов, детектором арматуры
Прочность бетона — молотком Шмидта

🔧 Оборудование, которое беру на осмотр:

Тепловизор Молоток Шмидта Детектор арматуры Нивелир Влагомер Лазерная рулетка

Как это работает

Просто и быстро — до подписания договора купли-продажи

1

Договариваемся

Пишете в Telegram или звоните. Согласовываем дату и время выезда с продавцом.

2

Осматриваю

Приезжаю на объект, провожу обследование 2–3 часа. Фотографирую всё важное.

3

Даю заключение

Рассказываю прямо на месте и присылаю письменный отчёт с фото и выводами.

После осмотра вы будете знать: стоит ли покупать, на сколько торговаться и что потребует ремонта.

Стоимость выезда

Прозрачная цена — без скрытых платежей

5 000 ₽
за осмотр дома в Перми (до 30 км)
  • Выезд на объект в удобное время
  • Обследование со специальным оборудованием
  • Устный разбор прямо на месте
  • Письменный отчёт, фото и видео в мессенджеры
  • Рекомендации: покупать или нет, на сколько торговаться
  • Ответы на вопросы после осмотра
🛡️ Свыше 30 км — стоимость по договорённости. Уточните заранее.

Почему мне доверяют

Михаил Безгодов — независимый инженер-строитель

15 лет
опыта в строительстве
100+
объектов за плечами
Независим
не связан со стройкомпаниями
Образование
Промышленное и гражданское строительство

Работаю как самозанятый · Выдаю чек · Не аффилирован с продавцами или застройщиками

Примеры консультаций

Реальные случаи — скриншоты переписки с клиентами

Пример консультации Пример консультации Пример консультации Пример консультации Пример консультации Пример консультации Пример консультации Пример консультации

Частые вопросы

Отвечаю на самое важное

Что если при осмотре ничего не найдёте?
Осмотр дома перед покупкой — всегда платный. Даже если всё в хорошем состоянии, вы получаете главное: уверенность и профессиональную оценку реального состояния дома. Хорошее заключение — тоже ценный результат, он подтверждает, что вы не переплачиваете за проблемный объект.
Нужно ли присутствие продавца?
Желательно, чтобы был доступ во все помещения: подвал, чердак, котельная, все комнаты. Лучше если вы заранее договоритесь с продавцом об этом. Если продавец ограничивает доступ — это уже сигнал.
Сколько времени занимает осмотр?
Обычно 2–3 часа для стандартного дома. Зависит от площади и количества проблем. Небольшой дом 80–100 м² — около 2 часов. Большой коттедж — до 4 часов.
Выедете ли за 30 км от Перми?
Да, выезжаю в Пермский край. Стоимость за 30 км — по договорённости, зависит от расстояния. Уточните адрес при обращении, назову точную цену.
Это официальная техническая экспертиза?
Нет. Это независимая профессиональная консультация инженера-строителя. Для ИЖС (частных домов) официальная экспертиза с заключением эксперта требуется редко — обычно только для суда. Для принятия решения о покупке профессиональная оценка вполне достаточна.
ℹ️ О формате консультации

Это профессиональная консультация частного специалиста — не официальная экспертиза, не испытательная лаборатория и не судебное заключение. Я осматриваю объект и даю рекомендации: стоит ли привлекать аккредитованную лабораторию, нужна ли дополнительная экспертиза и что делать дальше.

Не состою в СРО и реестрах специалистов — для частного строительства (ИЖС) это не требуется. Зато это гарантирует независимость: не связан ни с какими строительными компаниями, производителями материалов или лабораториями. Не продаю материалы, не навязываю бригады. Работаю только на стороне заказчика.

Узнайте реальное состояние
дома до покупки

Напишите прямо сейчас — расскажите про объект, согласуем удобную дату выезда.