+7 961 754-35-89
Выезд в Перми и Пермском крае

Технадзор при строительстве:
строители будут работать честно

Независимый инженер-строитель проконтролирует каждый этап работ. Вы не переплатите за плохое качество и не получите скрытые дефекты.

Михаил Безгодов — инженер-строитель
Михаил Безгодов
Инженер-строитель · 15 лет опыта

Первичный взгляд бесплатно · Обсудим задачу без обязательств

Знакомые ситуации?

😤

Нанимаете строителей, но не знаете как проверить что они делают правильно

🤥

Строители говорят "всё нормально", но знаете историй о брошенных объектах и скрытых дефектах

💰

Боитесь что за ошибки строителей потом придётся платить дважды — переделывать фундамент или кровлю

🏗️

Не можете постоянно присутствовать на объекте, но хотите контролировать ход строительства

Что проверяю на каждом этапе

Контроль от нулевого цикла до кровли

1
Фундамент
  • Разметка и геометрия
  • Армирование (диаметр, шаг, защитный слой)
  • Опалубка и заливка бетона
  • Гидроизоляция и засыпка
2
Стены (кладка, каркас)
  • Перевязка и качество швов
  • Вертикальность и геометрия
  • Армопояса и перемычки
  • Анкеровка и закладные
3
Перекрытия и лестницы
  • Шаг и сечение балок
  • Опирание и крепление
  • Монолитные участки
  • Геометрия проёмов
4
Кровля
  • Стропильная система и узлы
  • Обрешётка и контробрешётка
  • Мауэрлат и крепление к стенам
  • Вентиляция подкровельного пространства

Как работаем

Удобно, без лишней бюрократии

1

Обсуждаем

Рассказываете о стройке, согласовываем этапы и частоту выездов.

2

Выезжаю

Приезжаю на объект в согласованное время. Проверяю качество работ на текущем этапе.

3

Сообщаю

Рассказываю что нашёл, что нужно исправить, что можно продолжать.

4

Сопровождаю

Отвечаю на вопросы между выездами. Если нужно — выезжаю повторно.

Что вы получаете

🎯
Строители работают честно
Сам факт контроля дисциплинирует подрядчиков. Они знают, что приедет специалист.
🔍
Дефекты находятся вовремя
Ошибку проще исправить сразу, чем после заливки бетона или укладки кровли.
💪
Аргументы в спорах
С профессиональным мнением инженера проще настоять на переделке некачественной работы.
💰
Экономия на переделках
Устранение дефекта на этапе строительства в 5-10 раз дешевле, чем ремонт готового дома.

Формат выезда

Оплата и объём зависят от этапа работ, адреса и задачи. Всё согласуем заранее.

По задаче
за один выезд на объект в Перми и Пермском крае
  • Выезд на объект в согласованное время
  • Проверка текущего этапа строительства
  • Устный разбор найденных нарушений
  • Список замечаний для предъявления строителям
  • Ответы на вопросы после визита
  • Рекомендации по дальнейшим этапам
ℹ️ Как часто нужны выезды? Зависит от темпа строительства. Обычно: фундамент — 2-3 раза, стены — 2-3 раза, кровля — 1-2 раза. Обсудим под вашу ситуацию.

Почему именно я

Независимый инженер — не аффилирован со строителями

15 лет
в строительстве и проектировании
Независим
не связан с подрядчиками
Образование
Промышленное и гражданское строительство
Самозанятый
официально, выдаю чек

Частые вопросы

Когда лучше начинать технадзор — с нуля или уже в процессе?
Лучше с нуля — с проверки проекта и фундамента. Но начать можно на любом этапе. Если строительство уже идёт, первый выезд включит осмотр выполненных работ — зафиксируем текущее состояние и дальше будем контролировать.
Не будет ли конфликта с моими строителями?
Профессиональные строители реагируют нормально — они привыкли к технадзору. Если подрядчик конфликтует из-за контроля качества, это само по себе плохой знак. Моя задача — конструктивно указать на замечания, не создавая лишних конфликтов.
Что если строители откажутся исправлять нарушения?
Помогу сформулировать претензию и объяснить какие нормы нарушены. С документальным подтверждением от инженера аргументов у строителей меньше. В крайнем случае — поможем определить стоимость переделки для расчёта с подрядчиком.
Могу ли я задавать вопросы между выездами?
Да. Если что-то непонятно или возникла ситуация — пишите в Telegram. По быстрым вопросам подскажу сразу. Если вопрос требует серьёзного разбора — заранее обсудим стоимость.
Это официальная строительная экспертиза?
Нет. Это независимая профессиональная консультация и строительный контроль. Для частного дома (ИЖС) этого обычно достаточно. Официальная экспертиза с допуском СРО нужна только для судебных разбирательств.
ℹ️ О формате консультации

Это профессиональная консультация частного специалиста — не официальная экспертиза, не испытательная лаборатория и не судебное заключение. Я осматриваю объект и даю рекомендации: стоит ли привлекать аккредитованную лабораторию, нужна ли дополнительная экспертиза и что делать дальше.

Не состою в СРО и реестрах специалистов — для частного строительства (ИЖС) это не требуется. Зато это гарантирует независимость: не связан ни с какими строительными компаниями, производителями материалов или лабораториями. Не продаю материалы, не навязываю бригады. Работаю только на стороне заказчика.

Контролируйте качество
своей стройки

Напишите — расскажите на каком этапе стройка, обсудим как организовать контроль.