Трещины в газобетоне: причины, виды и что делать

Увидели трещину в стене из газобетона и не знаете, насколько это серьёзно? Разбираю на пальцах: какие трещины опасны, какие нет, почему они появляются и что с ними делать. Объясняю как инженер с 15-летним опытом работы с газобетонными домами.

Газобетон (газоблок) -- один из самых популярных материалов для строительства частных домов в России. Он тёплый, относительно недорогой и быстро кладётся. Но у него есть особенность -- газобетон склонен к образованию трещин. Это не приговор, но и игнорировать нельзя.

За 15 лет практики я видел сотни домов из газобетона. В каждом втором случае люди обращаются именно с трещинами. И почти всегда первый вопрос: "Это опасно?" Ответ зависит от типа трещины, её расположения и причины. Давайте разбираться.

Виды трещин в газобетоне

Все трещины в газобетонных стенах можно разделить на три основные группы. Каждая имеет свои характерные признаки и разную степень опасности.

1. Усадочные трещины

Самый частый и самый безобидный тип. Появляются в первые 1-2 года после строительства. Газобетон при наборе прочности и высыхании немного уменьшается в объёме -- это естественный процесс.

Характерные признаки усадочных трещин:

• Тонкие, волосяные -- ширина обычно до 0,1-0,2 мм
• Располагаются хаотично или по швам кладки
• Не проходят насквозь через стену
• Не увеличиваются со временем (стабилизируются через 1-2 года)
• Часто появляются в углах оконных и дверных проёмов

2. Конструктивные (силовые) трещины

Это серьёзная категория. Конструктивные трещины появляются из-за избыточных нагрузок или деформаций, которые стена не способна выдержать. Они говорят о проблемах с фундаментом, несущими элементами или распределением нагрузок.

Характерные признаки конструктивных трещин:

• Широкие -- от 0,3 мм и более, иногда до нескольких миллиметров
• Проходят через несколько блоков, иногда через всю стену
• Имеют чёткую направленность (диагональные, вертикальные, горизонтальные)
• Увеличиваются со временем
• Могут проходить насквозь через стену

3. Температурные трещины

Возникают из-за перепадов температуры. Газобетон, как и любой материал, расширяется при нагреве и сжимается при охлаждении. Если конструкция не может свободно деформироваться, появляются трещины.

Характерные признаки:

• Появляются преимущественно в верхней части стен (ближе к кровле)
• Часто возникают на южной и западной сторонах дома
• Могут "дышать" -- расширяться зимой и сужаться летом (или наоборот)
• Ширина обычно 0,2-0,5 мм
• Чаще всего горизонтальные или наклонные

Сводная таблица: сравнение типов трещин

Основные причины появления трещин

Трещины не появляются просто так. У каждой есть конкретная причина. Вот самые распространённые -- в порядке частоты, с которой я их встречаю на практике.

1. Проблемы с фундаментом

Причина номер один. Газобетон -- материал жёсткий, но хрупкий. Он плохо переносит неравномерные осадки фундамента. Даже деформация в 2-3 мм может вызвать трещину в стене.

Типичные проблемы фундамента, вызывающие трещины:

• Неравномерная осадка -- одна часть дома проседает больше другой. Причины: разнородный грунт, неправильный расчёт, подтопление части фундамента
• Морозное пучение -- грунт под фундаментом промерзает и поднимает его. Особенно актуально для Пермского края с нашими глинистыми грунтами
• Недостаточная жёсткость -- фундамент слишком тонкий или без достаточного армирования, прогибается под нагрузкой
• Отсутствие отмостки -- вода размывает грунт возле фундамента, происходит просадка

Подробнее о том, как самостоятельно оценить состояние фундамента, я рассказываю в статье Как проверить фундамент дома.

2. Отсутствие или неправильный армопояс

Армопояс -- это железобетонная лента по верху стены, которая распределяет нагрузку от перекрытий и кровли. Без армопояса газобетонная кладка получает точечные нагрузки и трескается.

Армопояс нужен:

• Под каждым перекрытием (межэтажным и чердачным)
• Под мауэрлатом (основание стропильной системы)
• В уровне фундамента (первый ряд кладки)

Если строители пропустили армопояс -- это серьёзная ошибка, которая почти гарантированно приведёт к трещинам. Я регулярно вижу дома, где "сэкономили" на армопоясе, и потом платят за ремонт в разы больше.

3. Неправильный кладочный раствор

Газобетон нужно класть на специальный тонкошовный клей (толщина шва 2-3 мм) или на клей-пену. Если кладут на обычный цементно-песчаный раствор с толстым швом (10-12 мм), возникают проблемы:

• Толстый шов даёт больше усадки -- отсюда трещины по швам
• Разная теплопроводность блока и раствора создаёт мостики холода
• Неравномерная деформация приводит к концентрации напряжений

4. Влажность и намокание

Газобетон -- пористый материал, он активно впитывает влагу. Если стены не защищены от дождя, снега или капиллярного подъёма воды из фундамента, проблемы неизбежны:

• Намокший газобетон при замерзании разрушается (вода расширяется при замерзании на 9%)
• Многократные циклы замораживания-оттаивания постепенно разрушают блоки
• Мокрые стены теряют теплоизоляционные свойства

Если ваши стены мокнут -- это нужно решать в первую очередь. В разделе FAQ я подробно разбираю причины намокания стен и способы решения.

5. Нагрузка от кровли (распор)

Неправильно спроектированная стропильная система может передавать горизонтальные нагрузки на стены -- так называемый распор. Газобетонная стена плохо сопротивляется горизонтальным силам и трескается.

Характерный признак: горизонтальная трещина в верхней части стены, прямо под перекрытием или мауэрлатом. Стена буквально "разламывается" от давления крыши.

6. Ошибки при кладке

Самые частые ошибки кладки, которые я встречаю:

• Отсутствие перевязки швов (вертикальные швы совпадают)
• Пропуск армирования в рядах кладки (нужно армировать каждый 3-4 ряд, а также под и над проёмами)
• Неровный первый ряд -- все дальнейшие ряды "гуляют"
• Отсутствие U-блоков или перемычек над проёмами

Как оценить опасность трещины

Не каждая трещина требует немедленного вмешательства. Чтобы понять, насколько она серьёзна, нужно оценить три параметра: ширину, направление и динамику.

Ширина трещины

• До 0,1 мм -- волосяная, видна только вблизи. Как правило, это усадка. Не опасна.
• 0,1-0,3 мм -- заметная, но узкая. Нужно наблюдать. Чаще всего -- усадочная или температурная.
• 0,3-1,0 мм -- значительная. Требует диагностики причины. Может быть конструктивной.
• Более 1 мм -- серьёзная. Однозначно нужна консультация специалиста.
• Более 5 мм -- критическая. Возможна угроза целостности конструкции.

Направление трещины

Направление трещины может подсказать причину:

• Вертикальные -- часто указывают на перегрузку стены или неравномерную осадку
• Горизонтальные -- распор от кровли, перегрузка перекрытием, температурные деформации
• Диагональные (45 градусов) -- классический признак неравномерной осадки фундамента. Трещина идёт от угла проёма к углу стены
• Ступенчатые (по швам кладки) -- могут быть как усадочными, так и конструктивными. Важна ширина и динамика

Динамика трещины

Самый важный параметр. Стабильная трещина -- это уже совершенно другая история, чем растущая.

Как проверить динамику:

1. Установите гипсовый маяк поперёк трещины (полоска гипса 10x3 см, толщиной 5-8 мм)
2. Напишите на нём дату установки
3. Проверяйте раз в месяц в течение 3-6 месяцев
4. Если маяк треснул -- трещина активна. Если цел -- стабильна

Что делать с трещинами: практические рекомендации

Усадочные трещины: простой ремонт

Если трещина стабильная и узкая (до 0,2 мм), ремонт косметический:

1. Дождитесь стабилизации (обычно 1-2 года после постройки)
2. Расшейте трещину -- немного расширьте и углубите
3. Загрунтуйте глубокопроникающей грунтовкой
4. Заполните эластичным составом или шпаклёвкой для газобетона
5. При отделке используйте армирующую сетку (стеклосетку) в зоне трещины

Конструктивные трещины: сначала причина, потом ремонт

С конструктивными трещинами главное правило -- нельзя просто замазать и забыть. Если не устранить причину, трещина появится снова.

Порядок действий:

1. Установите маяки и наблюдайте за динамикой
2. Определите причину -- фундамент, нагрузки, грунты. В сложных случаях нужен специалист
3. Устраните причину -- усильте фундамент, добавьте армопояс, перераспределите нагрузку
4. Дождитесь стабилизации -- после устранения причины подождите 2-3 месяца
5. Выполните ремонт трещины -- инъектирование, заполнение ремонтным составом, армирование

Температурные трещины: защита и эластичность

Для температурных трещин важно обеспечить возможность свободных деформаций:

• Утеплите стену снаружи -- это снизит перепад температуры в стене. Подробности в статье Утепление дома снаружи
• Используйте эластичные штукатурные составы и краски для фасада
• При необходимости устройте деформационные швы
• Обеспечьте правильную вентиляцию фасада (вентфасад)

Когда паниковать, а когда нет

Можно не волноваться, если:

• Трещины тонкие (до 0,2 мм) и не растут
• Дому меньше 2 лет и трещины появились в первый год
• Трещины только в штукатурке, но не в самих блоках
• Трещины расположены хаотично, без чёткого направления
• Маяки не трескаются на протяжении 3+ месяцев

Пора бить тревогу, если:

• Трещина шире 1 мм и продолжает расти
• Трещина проходит насквозь через стену
• Маяки трескаются -- трещина активна
• Трещина идёт диагонально от углов проёмов -- признак проблем с фундаментом
• Горизонтальная трещина в верхней части стены -- возможен распор от кровли
• Несколько параллельных трещин в одном месте
• Трещины сопровождаются другими симптомами: перекос дверей/окон, наклон стены, щели в углах

Как предотвратить трещины

Лучшая стратегия -- предотвращение. Если вы только строите или планируете строить дом из газобетона, учтите следующее:

На этапе проектирования

• Правильный фундамент -- рассчитанный под грунты вашего участка. Для газобетона лучше всего подходит монолитная плита или жёсткий ленточный фундамент
• Армопояса -- предусмотрите их на всех необходимых уровнях
• Деформационные швы -- в длинных стенах (более 6 метров) и на границах участков с разной нагрузкой
• Защита от влаги -- гидроизоляция фундамента, отмостка, продуманный водоотвод

На этапе строительства

• Используйте качественный тонкошовный клей или клей-пену
• Армируйте кладку каждые 3-4 ряда, а также под и над проёмами
• Выравнивайте первый ряд максимально точно
• Не допускайте намокания блоков при хранении и строительстве
• Дайте дому "выстояться" хотя бы один сезон перед финишной отделкой

На этапе эксплуатации

• Защитите фасад от влаги (штукатурка, вентфасад, облицовка)
• Обеспечьте работающую вентиляцию -- влага не должна накапливаться в стене
• Следите за отмосткой и водоотводом
• Не допускайте подтопления фундамента

Итоги: коротко о главном

Подведём итог всего сказанного:

1. Не все трещины опасны. Тонкие усадочные трещины (до 0,2 мм) -- это нормально для газобетона, особенно в первые 1-2 года.
2. Важна не сама трещина, а её причина. Конструктивные трещины -- следствие серьёзных проблем (фундамент, армопояс, нагрузки).
3. Три главных параметра оценки: ширина, направление, динамика. Измеряйте, наблюдайте, фиксируйте.
4. Маяки -- ваш лучший друг. Установите гипсовые маяки и наблюдайте минимум 3 месяца.
5. Сначала причина, потом ремонт. Не замазывайте конструктивные трещины без устранения причины.
6. Профилактика дешевле ремонта. Правильный фундамент, армопояса и защита от влаги -- три кита надёжного газобетонного дома.

Михаил Безгодов

Инженер-строитель, 15+ лет опыта. Образование: инженер ПГС, магистратура -- Подземное и городское строительство. Консультирую по строительным вопросам онлайн и с выездом в Перми.